當今涂料工業技術發展的主要趨勢是走向“8E”，即圍繞所謂的“8E”進行研發，主要是指高質量的涂膜、方便施工、節約資源、節能環保。因此，各種涂料仍然是水基的，高度固體分化和無溶劑的。建筑涂料的發展也不例外。一般要求是高性能和低污染。

中國建筑涂料的發展方向應是進一步推廣和普及耐候性優異的建筑涂料，重點發展高性能外墻涂料。高性能是指高耐候性、高抗污性和高保色性，符合節能環保的發展方向。同時，開發了具有裝飾和功能特性的新型功能建筑涂料及相關新樹脂。

(1)高性能外墻涂料

丙烯酸共聚物乳液薄外墻涂料和厚外墻涂料，包括苯丙、純丙烯酸、硅丙、水性聚氨酯和其他乳液外墻涂料。這種涂料以水為溶劑，無毒、不易燃、易于應用，涂層性能優異，符合建筑涂料低污染、環保的發展方向，是目前我國外墻涂料的首選品種。通過選擇不同的樹脂品種，使用壽命可達5-15年。主要代表產品有真石漆、彩色仿石漆、質感漆等。

(2)超耐候外墻建筑涂料

源自美國、日本等國家的新型氟樹脂涂料。中國已成功開發并形成大規模生產，并應用于高層建筑外墻。這種涂料性能優異，是外墻涂料中的佼佼者。其特點是:①耐候性和耐久性好，使用壽命可達15-20年；

②具有良好的抗污染性和化學穩定性，墻面涂料經雨水沖刷后，像一把新刷子。

③附著力強，無需底漆即可直接涂裝；

④常溫干燥，加工性好。

氟樹脂涂料性能好，但價格昂貴，主要用于有特殊要求的高層建筑。

(3)功能性建筑涂料

隨著經濟發展和科學進步，人們對建筑涂料的應用范圍提出了越來越高的具體要求。雖然我國已經開發了一些功能性建筑涂料的新品種，但還遠遠不夠，這仍然是未來發展的重點之一。現有防火、殺蟲、防霉、保溫功能涂料應進一步鞏固和發展，使其產品達到或接近國際水平。隔熱、防冷凝、不粘、吸味、吸濕、保溫、抗靜電、導電等涂料。也應積極開發，并相應制定相關的產品標準。

(4)大力發展建筑涂料新樹脂

中國涂料行業基礎薄弱，產品質量和品種不能滿足國民經濟快速發展的需要。建筑涂料也不例外。例如，乳膠漆，一種樹脂，已經被日復一日地使用了十多年，缺乏新的品種可以及時更換。

要開發涂料的新品種，必須進行新樹脂的研究和開發。如醋酸乙烯酯-叔碳酸乙烯酯共聚物乳液、高粘度觸變乳液、有機-無機互穿網絡乳液、無皂乳液、彈性乳液、室溫交聯乳液等。只有用這些新樹脂，建筑涂料才能更新，才能滿足時代的要求。